Дома, загородная недвижимость. Предложение и спрос в Севастополе.

13 000 000 р.

Продается зeмeльный учacтoк 4 сот., распoлoженный в центре Севастополя, по ул. Керченская,60. Участoк прямоугольной формы с небольшим перепадом по уровню, примерные размеры 22х35 метров. Участок интересен тем, что имеется выходит на две улицы: подъезд с ул. Керченская и также имеется выход на ул. Батумская. Первая дорожная линия, подойдет как под индивидуальный дом, так и под коммерческие нужды. Рядом рынок Чайка, государственная стоматологическая поликлиника. Удобный асфальтированный заезд с двух сторон участка. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки! Категория земли - ИЖС. Koммуникaции все рядом с участком (элeктpичество 15 кВт получены ТУ; вода, газ).Документы РФ, все готово к сделке. развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

4 500 000 р.

Продается дом 53,1 м2 в СТ Восход (Максимова дача).Дом жилой, имеет две комнаты, построен из ракушки, два этажа. На первом этаже расположена кухня-веранда, жилая комната и вспомогательное помещение с отдельным входом с улицы. В жилой комнате установлен кондиционер, заведено телевидение.На втором расположена вторая спальня. Подъем на второй этаж с веранды. Возле дома сделана крытая беседка, где приятно можно отдохнуть на свежем отдыхе. Дом в большей мере использовался как дача для летнего отдыха, поэтому для постоянного проживания лучше сделать наружное утепление.В дом заведено электричество 15 кВт, водопровод центральный, круглогодичный. Сантехнические удобства на улице – в дальнем краю участка расположен туалет и душевая.Земельный участок 6,05 соток, целевое назначение – «ведение садоводства», прямоугольной формы, просто на просто утопает в зелени, очень ухоженный, засажен фруктовыми деревьями. По всему участку разведена система полива, сделаны бетонные дорожки.Со стороны входа на участке сделана небольшая бетонная чаша залита водой, что создает приятное впечатление искусственного водоема, в котором цветут лилии в летнее время.Участок огорожен по периметру, установлены металлические ворота. При необходимости, участок можно расширить за счет покупки соседнего. Дом находится в развивающемся районе города, рядом с Максимовой дачей, откуда 10 минут пешим шагом до остановки общественного транспорта и 15 минут езды до детских садов и школ. В ближайшее время начнутся работы по строительству асфальтированной дороги к самому кооперативу Восход.Документы проверены юристами и готовы к сделке! Предложение интересное, лучше один раз посмотреть, это Вас ни к чему не обязывает, и Вы всегда сможете сравнить с другими похожими предложениями. Звоните, узнавайте подробности. развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

38 000 000 р.

Продается строящийся двухэтажный дом 250 м2 в бухте Стрелецкой по улице Академическая. Дом будет иметь современную и прочную наружную отделку из натурального дагестанского светлого камня, который имеет еще и хорошую шумоизоляцию. Кровля: цементно-песчаная черепица с утеплителем 200 мм. В доме будут установлены алюминиевые оконные системы. Будут заведены все центральные коммуникации: газопровод, водопровод и канализация, электричество 15 кВт.Скажете: «Дом не готов на 100%, лучше покупать уже чтобы был фасад, стояли окна, сделан забор и благоустройство во дворе ну и т.д.». Но давайте посмотрим на преимущества, которые Вы получите при покупке дома еще на этапе строительства. И так, за те же деньги, а то и дешевле, так как некоторые работы можно исключить, а материалы удешевить, Вы сможете:Внести корректировки в проектное решение существующих помещений в доме.Внести свои пожелания в благоустройство земельного участка вокруг дома.Выбрать тип и материал отделки забора (по проекту отделка забора, как и дома, планируется дагестанским камнем).Утвердить место установки мангальной зоны (строительство беседки с мангальной зоной входит в стоимость дома) или отказаться от ее строительства и получить скидку.Вы можете выбрать входную дверь по Вашему желанию.Выбрать на свое усмотрение ворота для гаража и входную калитку.А теперь коротко о предлагаемом жилом доме: Высокое качество строительных работ. Все работы ведутся под контролем опытного прораба и согласно проектной документации. Площадь дома 250 м2, четыре комнаты. Все стены выполнены из ракушечного камня: наружные – 400 мм; внутренние – 200 мм. Удобная бетонная лестница на второй этаж. Все межэтажные перекрытия железобетонные. На первом этаже: кухня-гостиная 45 м2 с выходом на улицу, гостевая комната 13,5 м2, санузел. Просторная прихожая. На втором этаже: три комнаты 15,8+22,4+23,3 м2, холл 10,7 м2, санузел 12,1 м2. Высота потолка: на первом этаже 3,3 м; на втором этаже 3,4 м. Площадь земельного участка 6 соток (ИЖС). На участке расположен каменный гараж на два автомобиля.К дому очень хороший асфальтированный подъезд, отличная локация дома. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, парк Ахматовой, пляжи u0026quot;Солнечныйu0026quot; и u0026quot;Песочныйu0026quot;. В 5-ти минутной доступности на автомобиле торговые центры Муссон и Ниагара. Звоните, записывайтесь на просмотр дома. Это лучшее предложение среди похожих объектов в этом районе! развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

3 000 000 р.

Продается участок 10 соток в ТСН СНТ Рябинушка. Категория земли – Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Участок ровный, прямоугольной формы, длинной стороной выходит к дорогое, что позволяет его разделить на два участка по 5сот. при необходимости. Из коммуникаций, на участок заведено электричество - 15 кВт. Вода городская планируется до 2024 года, пока можно пробурить скважину. Газ в перспективе. Рядом сосновый лес. Подъезд грунтовый со стороны Монастырского шоссе. До городской инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, магазины, рынки - 7 минут на авто (от кольца 5-го км).Участок в собственности. Право собственности зарегистрировано в Росреестре (кадастровый номер отправлю по запросу).Полное сопровождение до получения права собственности. развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

21 000 000 р.

Продается новый одноэтажный жилой дом 122 м2 на ул. Коралловая. Дом строился для себя! В доме высокие потолки (3 м.), сделана совершенно новая отделка (ведутся финальные строительно-отделочные работы), качественно сделана разводка воды, канализации (септик), индивидуальное газовое отопления, новая электропроводка; разведены теплые полы от газового котла.Дом продается без мебели. В доме хорошая, компактная планировка: кухня-гостиная 23 м2 со встроенной кухонной мебелью; три раздельные спальни – 10,2 м2/11,6 м2/12,9 м2; просторный санузел 6,8 м2, в котором установлена ванная и сделан душ;прихожая 11,4 м2; при входе в дом сделана большая крытая терраса 35 м2.  Дом построен из ракушки в камень толщина 50 см, утепленный фасад, отделка фасада – короед (фасад обновляется), очень качественно сделана кровля. В доме все городские коммуникации: газ, вода, свет, хороший подъезд к дому. Участок 4,5 сот. На участке собственная скважина – очень вкусная питьевая вода; растут плодовые деревья, кусты смородины и жимолости, виноград, розы. Во дворе сделана открытая площадка на два автомобиля. По периметру сделан еврозабор, откатные ворота на пульте управления, видеозвонок, калитка, охрана.Хорошая городская инфраструктура района: магазины, торговые центры, парк отдыха Победы, школа, детский сад, море и т.д.Более подробно по дому и сделке при личной встрече. Разумный торг уместен! развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

7 400 000 р.

Продается земельный участок 10 соток в экологически чистом и в уникальном месте, в Байдарской долине, посёлок Кизиловое, СТ «Байдарская долина». К участку подведены все возможные коммуникации: электричество – трехфазное, 10 кВт, водопровод (три водопровода –форосский питьевой, технический от садового с узлом учета и от водохранилища). Категория земли – Земли населенных пунктов. Разрешенное использование – Ведение садоводства.На участке построен гараж с подвалом на два автомобиля, но по документам это жилой дом, так как планировалась реконструкция с надстройкой 2-го этажа. Здание построено очень качественно, что реально позволяет сделать реконструкцию и достроить объект под комфортный жилой дом и наслаждаться комфортом, тишиной и красивыми видами Байдарской долины.На участке сделана дренажная система, проложены бетонные дорожки, имеется садовый домик, летний туалет. Также, на участке растут фруктовые деревья. Участок имеет очень хорошее расположение, хороший подъезд, крайний к полю и с очень красивым видом на горы, по периметру участок огражден забором. В 2023 году планируется газификация всего поселка по государственной программе газификации. На въезде в поселок установлен пропускной пункт. В 200 метрах от участка начинается лесной заповедник. Недалеко расположено озеро с возможностью ловли рыбы. В поселке имеется продуктовый магазин, а в соседнем селе Орлиное (1,5 км от Кизилового) имеется больница, рынок и магазины, школа, банк, МФЦ. Из поселка в Севастополь ходят регулярные автобусные рейсы по расписанию. развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

89 000 000 р.

Продается земельный участок 0,85 Га в Севастополе. Разрешенное целевое назначение: «Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения» (Коммунальное обслуживание). Участок находится в долгосрочной аренде на предприятии (форма собственности ООО). В настоящее время предприятие на участке ведет деятельность по производству технических газов. Предприятие полностью рабочее, прибыльное. Территория предприятия ухоженная и полностью закрытая. На участке имеются объекты недвижимости в собственности предприятия:Административное здание (цоколь и административный этаж) - 400 м2; Производственный корпус 750 м2; Складское помещение с рампой - 200 м2; Помещение кислородного участка 200 м2; Склад с установленными холодильными камерами на 50 тонн: одна камера на 10 тонн, две камеры - по 20 тонн; Для нужд предприятия, на балансе имеются несколько единиц автомобилей. Предприятие обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: центральная канализация и водопровод; электричество 45 кВт; газопровод для бытовых нужд. Очень удобное расположение и транспортная развязка. Все подробности по телефону или при встрече.   развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

6 500 000 р.

Продается новый, уютный и компактный жилой дом со всеми коммуникациями в СТ u0026quot;Мидэусu0026quot; на Фиоленте (рядом с Т-образным перекрестком). Общая площадь дома 94,3 м2 имеет удобную и современную планировку. В доме отдельные три спальни и большая кухня-столовая. В доме установлены качественные металлопластиковые окна. За ходом строительства дома на всех этапах велся контроль высококлассным прорабом, поэтому за качество дома можно быть уверенным. Кровля сделана из современно металлочерепицы в сером графите (смотрится красиво и современно, в цвет с серыми элементами фасада), утепление кровли 200 мм. (При строительстве делали фото-видео фиксация всех этапов строительства дома и материалов, так что сможем подтвердить свои слова будущему хозяину). Стены наружные и внутренние выполнены из мелкоштучного газобетонного камня, снаружи фасад дома утеплен пенополистеролом и отделан декоративной штукатуркой. Фундамент ленточный, железобетонный.Дом оснащен следующими коммуникациями:Электричество – 15 кВт;Водопровод от СТ;Канализация – септик. Дом расположен на земельном участке 4 сотки правильной формы. На участке растут несколько фруктовых деревьев: черешня, алыча. Предложение очень интересное, так как дом расположен в хорошем месте с быстрой и удобной доступностью к городу, так что лучше один раз посмотреть, это Вас ни к чему не обязывает, и Вы всегда сможете сравнить с другими предложениями. Звоните, узнавайте подробности. развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

18 000 000 р.

Продается жилой дом 145 м2 с чистовой отделкой.Расположен дом на ул. Маячная, дом 30-Б (между улицами Кесаева и Героев Бреста), в 500 метрах от бухты Омега. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, садики, магазины, супермаркеты, рынок. До моря 5-7 минут пешим ходом. К дому сделана новая асфальтированная дорога. К продаже предлагается 2-х этажный дом 145 м2 с эксплуатированной крышей и является отдельной жилой секцией одного из четырех сблокированных домов (типа таунхаус).В доме два жилых этажа по и эксплуатированная крыша. На первом этаже предусмотрена кухня-гостиная, прихожая, санузел. На втором этаже – выделены три отдельные комнаты, выделен санузел. Со второго этажа имеется выход на эксплуатированную кровлю 30 м2.Дом очень светлый, установлены большие окна коричневого цвета. Построен дом по железобетонной, каркасной технологии с сейсмикой 7 балов, сделаны высокие потолки, все три поэтажные перекрытия железобетонное. Дом продается с чистовой отделкой. В стоимость дома также входят следующие работы: внутренняя стены подготовлены под покраску или для поклейки обоев, разноуровневые потолки, сделаны теплые полы, разведена система отопления, газопровод с установкой газового оборудования (двухконтурный газовый котел). Участок под всем домостроением – 4,2 соток, для удобства собственников имеется два сквозных въезда-выезда, закрытая стоянка на 4 автомобиля. Дом введен в эксплуатацию, все документы готовы к сделке. Можно рассмотреть ипотеку. развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)

9 400 000 р.

Срочная продажа! Продаётся жилой дом общей площадью 119 м2 на участке 6 соток в СТ «Утес», третий участок от моря. Статус дома – «жилой дом»; вид разрешенного использования участка – «для ведения садоводства, для индивидуальной жилой застройки». Дом 2-х этажны, построен из ракушки. В доме сделан новый фасад с утеплением. Полностью перекрыта и утеплена кровля, уложена новая металлочерепица серого цвета. Первый этаж имеет жилое состояние, требуется небольшой косметический ремонт. На этаже расположены две комнаты: спальня 15,4 м2 с действующей печкой-камином и вторая спальня 12,1 м2; кухня 13,9 м2 с выходом на задний двор дома. Санузел совмещенный с окном 3,2 м2, установлена душевая кабина и бойлер для нагрева горячей воды; просторная прихожая с дровяной печкой.На втором этаже большая и светлая мансарда – 54,5 м2 с выходом на открытый пристроенный балкон 20 м2, с которого открывается красивейший вид на море! На мансардном этаже можно сделать еще две спальни, так как в кровле сделаны видовые окна. Во дворе, вокруг дома сложена новая тротуарная плитка, установлен новый забор по периметру участка. Установлены новые въездные ворота.Коммуникации централизованные: электричество 5 кВт (с возможностью увеличения лимитов от СТ «Утес»); водопровод от кооператива, в доме имеется резервная емкость, установленная на втором этаже дома (можно сделать личную скважину, глубина до воды 60-70 метра). Канализация – выгребная яма. По государственной программе, газификация кооператива планирует начаться в 2022 году.Участок просторный, прямоугольной формы, можно дополнительно построить баню, беседку, вести личное огородничество и т.д. На территорию кооператива ограничен въезд для посторонних, установлены автоматические ворота. Очень тихое и экологическое месторасположение, хорошие подъездные пути, в пешей доступности к остановкам общественного транспорта. До Фиолентовского шоссе - 5 минут пешком, к пляжу Автобата - 10 минут.В доме возможна постоянная прописка, большинство соседей живут круглогодично. Документы РФ готовы к сделке. Условия продажи обсуждаются при личной встрече. развернуть

тел: +79780548254 Дзюбенко Александр Анатольевич (агентство Центр продаж «Новостройки»)