Предложение и спрос в Москве.

9 500 000 р.

Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный кирпичный дом, общей площадью 167 кв. м, на земельном участке. 9, 6 соток, расположенный в удивительно живописном и экологически чистом районе Новой Москвы коттеджном поселке Фаворит.На участок заведены все центральные коммуникации - электричество, водопровод, канализация, газ по границе .При строительстве дома использовались только высококлассные строительные материалы.Тех.характеристики:Фундамент-песчаная подушка 20 см, подбетонная плита 20 смЦоколь в 2 кирпича по периметруКладка основания-пеноблок Bonolit (600*300*200) с армированной сеткой каждыеядаПлита перекрытия 1 этажа - 15см (залитая подбетонной плите)Гидроизоляция фундамента, гидроизоляция цоколяМежэтажные перекрытие 2-го этажа - монолитная плита 15 смМежкомнатные стены из кирпича в полтора рядаОблицовка: кирпич м-175Утеплитель пеноплэкс 50 ммАрмированный сейсмопояс второго этажа по периметруБалки крыши 50/200Стропильная система 50/200Утепление: u0022Техноникольu0022 Роквол 200 ммМеталлочерепица Grand Line 0,5 ммУчасток 9,6 м2:ж/б монолитная площадка под парковку и гараж 12,5*7,5 м;установлен забор на фундаменте (профиль 60*60 см, кирпичная облицовка).Посёлок находится в окружении волшебного многолетнего хвойного леса, рядом протекает река Пахра.Согласно генеральному плану застройки, в ближайшее время планируется возведение магазина, детского сада, школы, и других объектов социального назначения.Удобная транспортная доступность до Москвы: автобусы до м. Саларьево и ж/д станции Рассудово. Удобный съезд на Киевское шоссе- 50 минут, и Вы в центре Москвы.1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Заинтересовали и Вас возникли вопросы? Звоните - ответим на все вопросы и оперативно организуем показ!Оказываем .бесплатные консультации по вопросам недвижимости. Помогаем с покупкой и продажей. AFY-506654259 развернуть

тел: +7 (915) 134-48-46 Артамошин Олег Александрович (агентство )

10 900 000 р.

Продается уютная студия в ЖК «Любовь и голуби» - камерный жилой комплекс с авторской архитектурой, единым внутридомовым пространством, доступным только для жителей, атмосферным и функциональным благоустройством, собственной инфр-рой. Квартира полностью готова к проживанию! заезжай И живи!О жилом комплексеЖК «Любовь и голуби» — квартал в окружении зеленых парков около метро «Селигерская». Рядом уже есть все, что нужно для жизниРасположение, транспортная доступностьОдно из главных преимуществ уютного ЖК «Любовь и голуби» — удобное транспортное расположение:• 1 км до станции метро «Селигерская»;• 1 км до железнодорожной станции «Моссельмаш», от которой на электричке за полчаса можно добраться до Ленинградского вокзала;• 6 км до станции метро «Речной Вокзал»;• 7 км до МКАД;• за 30 минут можно доехать на машине до Красной площади. ИнфраструктураВ ЖК «Любовь и голуби» квартиры расположены рядом с живописным парком с Дегунинским прудом.В шаговой доступности поликлиника, рестораны и кафе, магазины продуктов и одежды. В 15 минутах ходьбы расположен ТЦ «xi» с множеством бутиков и кинотеатром. Рядом с домами уже работают 4 детских сада и 3 школы. В районе расположены известные московские достопримечательности — Тимирязевские пруды и Усадьба Грачевка.Дворы домов закрыты и от машин, и от посторонних — попасть на территорию смогут только жильцы. Уютные дворы созданы для отдыха: детские комплексы, спортивные площадки, столы для настольного тенниса и свое поле с трибуной для зрителей.Придомовая территория и дворы ухожены и озелены, несколько уровней освещения создают ощущение безопасности и домашнего уюта. Двор и подъезда круглосуточно охраняются. Позвоните и запишитесь на просмотр уже сегодня! AFY-345258876 развернуть

тел: +7 (495) 565-37-10 Дубейко Татьяна Николаевна (агентство ИН СИТИ)

9 500 000 р.

Вашему вниманию представлен к продаже 2–х уровневый загородный дом- дача для сезонного проживания в Новой Москве п. Десеновское, д. Десна, СНТ «Ракитки». Дом 2015 года постройки. Общая площадь дома 45 кв.м.Фундамент – ленточный. Перекрытие между этажами деревянные лаги.Стены-монолитно-керамзитный, внешняя отделка - сайдинг, внутренняя отделка частично вагонка, частично обои. Окна- пвх. Полы на всех этажах – дощатые. Деревянная лестница на второй этаж. Крыша – металлочерепицаПланировка:На первом этаже: коридор, холл с лестницей, 2 спальни. На втором этаже: Спальня со встроенным шкафомКоммуникации:Электричество 2-х фазное 7 квт, газ магистральный в ближайшей перспективе уже тянут, колодец 15 колец, септик «Топаз», интернет заведен.Земельный участок:Земельный участок правильной прямоугольной формы 6.6 сотки, фактически 8 соток, с легким уклоном, огорожен забором из проф. листа. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. На участке располагается второй дом – летняя кухня около 15 кв.м, 2 теплицы, небольшой хозблок, место для заезда 2 автомобилей. Посажены плодовые деревья и кустарники: яблони, алыча жимолость, смородина, малина, черноплодная рябинаИнфраструктура и транспортная доступность:Дом располагается в п. Десеновское, Новая Москва. От мкада 11 км как по Калужскому шоссе. Многие соседи проживают на постоянной основе. Круглогодичный подъезд. В шаговой доступности: магазин Светофор, лес, река, остановка общественного транспорта от от м. Теплый Стан, а также от Троицка и многие другие. Документы на участок и дом оформлены. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Ипотеку рассматриваем. Сумма в договоре полная. В собственности более 5 лет. Цена: 9 500 000 рублей. торг! AFY-506656088 развернуть

тел: +7 (967) 279-96-40 Павлов Максим Васильевич (агентство Максимум)

29 999 000 р.

Вашему вниманию представлена к продаже 2 комнатная квартира свободной планировки в городе Москве, Пресненский, ул. Шмитовский проезд, д.39, к.8 в ЖК бизнес классе «headliner». Застройщик ооо ЖК «Сити». Дом 2022 года сдачи, построен и введен в эксплуатацию. До м. Деловой центр 2 минуты пешком. Квартира общей площадью 65 кв.м, располагается на 10 этаже 51 этажного монолитного дома. Кухня 22.7 кв.м, комнаты изолированные, линейкой 12.7 и 14 кв.м, 2 совмещенных санузла, без балкона. Квартира без отделки, пластиковые стеклопакеты, высота потолков 3 метра. В доме 4 лифта, 2 грузовых и 2 пассажирских. Закрытая охраняемая территория. Подземный паркинг. На первых этажах ЖК располагаются, магазины, салон красоты, офисы, рестораны и многое другое. ЖК располагается в 500 метрах от делового центра Москва сити Документы на руках, квартира в собственности, квартира покупалась по дду.Один взрослый собственник. Свободная продажа. Цена в дкп обсуждаема. AFY-345241427 развернуть

тел: +7 (967) 279-96-40 Павлов Максим Васильевич (агентство Максимум)

10 790 000 р.

Вашему вниманию представлена к продаже евродвушка в новом монолитном доме в новой Москве, п. Воскресенское, д. 5. Дом 2015 года постройки. Компания застройщик – строительная компания «пик». От МКАД по Калужскому шоссе 11 км. Квартира располагается на 2 этаже 14 этажного 2-х подъездного монолитного дома. Общая площадь 54.2 кв.м, изолированные комнаты, линейкой 13.5 кв.м, кухня 8.5 кв.м, большая комната с эркерным окном соединенная с кухней 18 кв.м, раздельный санузел. Квартира в очень хорошем жилом состоянии. Высота потолков 3 метра. Полы – ламинат. Окна –пвх. Чистый подъезд, 2 лифта: грузовой и пассажирский, стихийный паркинг.В 3х минутах ходьбы остановка для заказа автобусов u0022по путиu0022. Можно доехать до м. Прокшино за 10-15 мин. До метро Ольховая 8-10 минут на авто, у метро есть бесплатные парковки, на которых всегда есть место. Возле дома большой лесной парк и река с прудом. Футбольное поле, тренажеры, столы для бадминтона, зона барбекю.В 100 метрах от дома заканчивается строительство детского сада с блоком начальных классов, открытие в этом году. Рядом реабилитационный центр Газпрома и большая поликлиника, где всегда есть запись. В 4х минутах ходьбы городской дом культуры с множеством секций и кружков.В собственности с 2019 года, основание права собственности является –договор купли-продажи. Один взрослый собственник, свободная продажа. Квартира без ограничений и обременений, покупалась за наличные и без привлечение материнского капитала. Цена в договоре обсуждается.Цена: 12 700 000 рублей AFY-345058847 развернуть

тел: +7 (967) 279-96-40 Павлов Максим Васильевич (агентство Максимум)

59 500 000 р.

В продаже двухуровневая 4-комнатная квартира с авторским ремонтом, расположенная в жилом комплексе бизнес-класса «Аркада-Хаус» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, ул. Островитянова, д. 4. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на МКАД и в центр города. Улица Островитянова соединяется с улицей Профсоюзной, Ленинским проспектом и проспектом Вернадского. Ближайшие станции метро: Тропарёво – 800 м; Юго-Западная – 2 км; Коньково – 2, 3 км; Беляево – 2, 5 км. Удачное местоположение позволяет быстро добраться до любого района Москвы. Остановка общественного транспорта рядом с домом. ЖК «Аркада-Хаус» возведён по оригинальному проекту и состоит из 3-х секций переменной этажности от 15 до 23 этажей. Архитектурная концепция комплекса является настоящим украшением района. Квартира расположена на 17-ом этаже монолитно-кирпичного дома. Год завершения строительства – 2003 г. Общая площадь квартиры – 155, 3 кв. м. Высота потолков – 3 м. Стильная и атмосферная квартира с эксклюзивным дизайн-проектом. Отличительной чертой является уникальный двухуровневый формат, который позволяет грамотно и функционально организовать всё жилое пространство. Квартира оснащена автоматизированной системой «умный дом» с мультирумом, что даёт возможность повсюду наслаждаться звуками любимой музыки. Также установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, система тёплых полов и пожарной сигнализации. Всё продумано до мельчайших деталей. В создании проекта использовались современные технологии и высококачественные материалы премиального уровня от ведущих мировых компаний. Предпочтение отдаётся натуральным породам дерева и камню. Кухня с островом, мебель, раздвижные двери-купе и другие предметы интерьера изготавливались индивидуально. Внутренняя отделка выполнена в приятной цветовой палитре природных оттенков с яркими контрастными акцентами. Интерьер гостиной искусно подчёркнут мягкой красочной текстурой и изящными аксессуарами. Неотъемлемой частью является обилие разноуровневого диммируемого освещения. Изюминка квартиры — это дровяной камин с полным остеклением в гостиной, который наполняет пространство теплом и уютом домашнего очага. Ещё одна особенность — это закрытая терраса на 2-ом уровне с красивым остеклением и прозрачной крышей. Здесь прекрасно расположилась зона отдыха и зимний сад. Благодаря большим окнам и изобилию естественного света пространство даёт ощущение безграничной лёгкости и свободы. Окна в квартире выходят в сторону Храма Казанской иконы Божией Матери и рниму им. Н. И. Пирогова. Планировка максимально отвечает высокому уровню комфорта. 1 уровень (88, 2 кв.м.): прихожая; кухня и гостиная с камином; комната с рабочей зоной; совмещённый с/у.2 уровень (67,1 кв.м): 2 спальни; просторная ванная комната – 10 кв.м; закрытая терраса.Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.В комплексе установлены одни из самых низких тарифов жкх.Территория ЖК «Аркада-Хаус» закрытая, въезд через кпп со строгим алгоритмом проверки, круглосуточная охрана, видеомониторинг, автономная служба охраны. Для жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг на 215 м/м, в который можно спуститься с любого этажа на бесшумном высокоскоростном лифте. В презентабельных входных группах с отделкой из камня и мрамора организована круглосуточная система английского консьерж сервиса. Первые уровни комплекса отданы под объекты социально-бытовой инфраструктуры: мед.центр, аптеки, нотариус, магазины, салон красоты и спа, солярий….Придомовая территория с ландшафтным дизайном: посажены красивые цветники и клумбы, газон, альпийские горки; организовано уличное и декоративное освещение; обустроены площадки для игр, занятий спортом, прогулочные дорожки и места отдыха с уютными беседками.Вся разнообразная инфраструктура для комфортной жизни рядом с ЖК «Аркада-Хаус». В шаговой доступности: детские сады, школы, лингвистическая и музыкальная школы, академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки, дошкольные образовательные учреждения, поликлиники и мед.центры, библиотека, Азбука вкуса и другие супермаркеты, магазины, рестораны и кафе, всевозможные спортивно-оздоровительные комплексы с бассейнами и катком. В 200 метрах от дома находится рниму им. Н. И. Пирогова, рудн им. Патриса Лумумбы – 1,2 км. В радиусе 1-2 км расположены значимые медицинские и исследовательские центры. Среди них: нмиц агп им. Кулакова, нмиц дгои им. Дмитрия Рогачёва, центр изучения печени им. П. П. Огурцова.В окружении ЖК «Аркада-Хаус» обилие зелени и водоёмов. Рядом с домом Большой Воронцовский пруд; ландшафтный заказник Тёплый Стан, площадью 328,7 га; усадьба Богородицкое. Тропарёвский лесопарк – 1,8 км.Просмотр в любое удобное для Вас время. AFY-345230817 развернуть

тел: +7 (915) 265-44-51 Корнеев Алексей Дмитриевич (агентство )