Продаю коттедж
Новорижское шоссе, 45 км от МКАД
34 500 000 рублей
лот AFY_506651525 (добавлено 21-09-2023)/ 399177
Московская область, Одинцовский район, Иваньево, Лесная посмотреть адрес на карте Яндекс
2 этажного дома
204 кв. метров общей площади, 98 кв. метров жилой площади, с площадью кухни 11 кв. метров
Продажа 2-этажного коттеджа 204 кв. м. на земельном участке 20 соток в кп «Звенигород Фэмили Парк», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский г. о, д. Иваньево, ул. Лесная, уч. 12. Хорошая транспортная доступность. Быстрый выезд на цкад – 10 км, далее по Новорижскому, Можайскому или Рублёво-Успенскому шоссе 40 км до МКАД. Путь до Москвы занимает около 1 часа. Город Звенигород в 8 км от посёлка. Ближайшие ж/д станции «190 км» и «Дюдьково» - 4 км. Рядом остановка общественного транспорта. Коттедж с авторским ремонтом, 2 этажа, каркасный. Построен из клеёного бруса 200x180 мм, фундамент – жби сваи, кровля – металлочерепица. Высота потолков-3, 10 м. Год окончания строительства – 2023 г. Категория земель – земли населённых пунктов, ИЖС. Все коммуникации центральные, заведены и подключены: электричество, водоснабжение, канализация; газ – магистральный; отопление – газовое. Дом строили для себя, основательно и надёжно, всё продумано до мельчайших деталей. При строительстве использовались современные технологии и высококачественные материалы премиального уровня. Проведена огнебиозащита дома высокоэффективным средством Neomid 450. Главной концепцией проекта является экологичность материалов, лаконичность форм, функциональность, максимум света и лёгкости, гармония природных оттенков. Предпочтение отдаётся натуральному дереву с его естественной благородной текстурой. В доме 2 входа/выхода; входные двери стеклянные из тёплого алюминия; все окна с ламинацией. На 1-ом этаже полы толщиной 60 см, утепление выполнено путём двойных лаг; покрытие – паркетная доска (сосна). Тёплые полы при входе и в санузлах. Стены с шумоизоляцией от ведущего международного производителя Технониколь. Отделка потолков - вагонка штиль (сосна), стены – имитация бруса. Везде использовалась сухая строганная доска (сосна). Неотъемлемой частью интерьера является трековая система освещения. Для создания уникальной атмосферы использовались декоративные краски Tikkurila. По периметру дома организовано освещение. 1 этаж: прихожая; кухня-гостиная с выходом на небольшую крытую террасу и участок; комната; с/у с душевой кабиной; котельная. 2 этаж: холл; 4 отдельные комнаты, две из которых объединены общим просторным балконом 9 кв. м, ванная комната с мансардным окном. Коттедж полностью готов к проживанию, меблирован, в наличии вся необходимая бытовая техника. Участок 20 соток с ландшафтным дизайном, граничит с лесом (есть собственный выход). Вокруг дома выполнен дренаж и ливневая канализация. Под парковку на 5 машиномест залита монолитная плита (20 см), уложена брусчатка. Все дорожки также вымощены брусчаткой. Проектом ландшафта предусмотрена зона для барбекю и уличного очага. На участке растут взрослые хвойные и лиственные деревья; завезён плодородный грунт; посажен газон и клевер. На въезде автоматические ворота и калитка с дистанционным управлением и видеозвонком.Дополнительные постройки на участке: хоз.блок; поленница; вагончик.Площадь кп «Звенигород Фэмили Парк» занимает 33 га и находится среди вековых сосен и елей на границе с лесами государственного лесного фонда. Часть территории посёлка отведена под большую парковую зону отдыха с прогулочными аллеями. Рядом с посёлком есть живописный пруд, в 2 км протекает Москва-река и небольшая речка Дубешня, а в лесу можно найти родник.Безопасность посёлка обеспечена кпп, охраной, видеонаблюдением и чоп.Для удобства проживания в посёлке есть всё необходимое. Во внутреннюю инфраструктуру входит: детский сад, досугово-образовательный центр, спортивный комплекс с крытым бассейном и детским аквапарком, медицинский центр с аптекой, магазин, площадки для игр и спорта, поле для футбола, площадка для баскетбола и мини-зоопарк.Обслуживанием домов занимается собственная управляющая компания.В 8 км от посёлка расположен город Звенигород с богатой и развитой инфраструктурой.Просмотр в любое удобное для Вас время. AFY-506651525
Контакты
Корнеев Алексей Дмитриевич (агентство )
Параметры
адрес: Московская область, Одинцовский район, Иваньево, Лесная
тип предложения: Продам
тип жилья: Дом, загородная недвижимость
стоимость: 34 500 000 рублей
этажность дома: 2
Фото
Контакты
Корнеев Алексей Дмитриевич (агентство )