Продаю коттедж
Новорижское шоссе, 45 км от МКАД
15 000 000 рублей
лот AFY_506640340 (добавлено 29-05-2023)/ 398383
Московская область, Истринский район, КП u0022Эсквайр Паркu0022, 116/1 посмотреть адрес на карте Яндекс
2 этажного дома
172 кв. метров общей площади, 165 кв. метров жилой площади
В продаже половина 2-этажного дуплекса 172 кв. м. с земельным участком 7, 5 соток в коттеджном посёлке бизнес-класса «Эсквайр Парк», расположенного по адресу: Московская область, г. о. Истра, территория ДНП «Северное», д. 116-1. Удачная транспортная доступность. Расстояние до МКАД - 45 км по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе; цкад – 8 км от посёлка. Путь до Москвы занимает 30 минут на автомобиле. Город Истра в 3-х км. Ближайшие ж/д станции: Новоиерусалимская-3,9 км, Истра-4,4 км, Чеховская-4,8 км. Остановка общественного транспорта рядом с посёлком.Дом 172 кв.м, 2 этажа, без отделки, свободной планировки. Построен из пеноблоков, материал стен - ж/б монолит, фундамент – свайный ленточный, кровля - мягкая черепица. Год завершения строительства – 2017 г. Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация – центральные; газ – магистральный, подключен к индивидуальному газовому котлу (договор на подачу газа заключен). Отопление – газовое.Дом построен в классическом английском стиле и совмещает в себе сдержанность, элегантность и надёжность. За счёт контрастных цветовых сочетаний выглядит эффектно и выразительно. Большие белоснежные окна с внутренними переплётами наполняют дом естественным светом и лёгкостью. Прямые линии, строгие формы и чёткая пропорциональность основных конструкций дома позволяют зонировать внутреннее пространство с максимальной функциональностью и эргономичностью.1 этаж, 85 кв.м.: тамбур - 5 кв.м, помещение – 80 кв.м, открытая терраса – 6,6 кв.м.2 этаж, 80 кв.м.: помещение – 80 кв.м.Доступна к покупке вторая часть дуплекса.Застройщиком кп «Эсквайр Парк» является ооо «Газпромбанк-Инвест» - дочернее предприятие «Газпромбанка», основанное в 2003 году. Все проекты компании имеют расширенную инфраструктуру, рекреационные зоны и соответствуют высоким требованиям, предъявляемым к недвижимости высокого класса.кп «Эсквайр Парк» расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырём и Истринским водохранилищем. С юга посёлок граничит с красивой дубовой рощей, а в нескольких метрах от посёлка – лесной массив. Общая территория Эсквайр Парка 91 гектар. Архитектурная концепция домов в едином английском стиле разработана архитектором Усовым Михаилом. Внутренние дороги заасфальтированы, проведены ландшафтные работы и озеленение, организовано уличное освещение. Важным преимуществом посёлка является чудесный парк с благоустроенной набережной. Здесь создана прогулочная зона с уютными лавочками, пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха для барбекю с беседками, небольшая пекарня, площадки для футбола, волейбола, баскетбола, теннисный корт, каток. К реке обустроены удобные спуски. К детям здесь особое внимание – функционирует детский клуб с разнообразными кружками, секциями и мастер-классами; языковой центр, детский театр, много развлечений и всевозможных программ. В шаговой доступности находятся магазины, мед. центры, аптеки, рынок со свежими продуктами, фитнес-клуб, кафе и рестораны. В 3 км от посёлка расположена вся разнообразная инфраструктура г.Истра и Истринского водохранилища.Коттеджный посёлок закрытый, действует многоуровневая система охраны. Въезд только через кпп, ведётся видеонаблюдение и патрулирование, организованы пункты охраны как на въезде, так и со стороны береговой зоны.кп «Эсквайр Парк» признан лучшим посёлком бизнес-класса по итогам премии trefi, а также получил премию rref awards – 2014, как самый экологичный посёлок года. кп «Эсквайр Парк» - это атмосфера размеренной и счастливой жизни в уединение с природой. AFY-506640340
Контакты
Корнеев Алексей Дмитриевич (агентство )
Параметры
адрес: Московская область, Истринский район, КП u0022Эсквайр Паркu0022, 116/1
тип предложения: Продам
тип жилья: Дом, загородная недвижимость
стоимость: 15 000 000 рублей
этажность дома: 2
Фото
Контакты
Корнеев Алексей Дмитриевич (агентство )