Продаю коттедж
Симферопольское шоссе, 85 км от МКАД
8 500 000 рублей
лот AFY_506538337 (добавлено 29-05-2023)/ 397623
Московская область, Серпуховский район, Мартьяново, Цветочная, 73 посмотреть адрес на карте Яндекс
2 этажного дома
220 кв. метров общей площади, 150 кв. метров жилой площади, с площадью кухни 20 кв. метров
Продается 2-х этажный коттедж площадью 220 кв. м. на участке 10 соток в охраняемом коттеджном поселке «Мартьяново», который находится в 85 км от МКАД (городской округ Серпухов) по Симферопольскому шоссе. Участок находится почти в центре поселка. Присвоен почтовый адрес: улица Цветочная, д.73. Для быстрого подключения газа и других коммуникаций все готово. Внутренняя отделка коттеджа не производилась, что является явным преимуществом для нового владельца, который воплотит все свои желания по своим вкусовым предпочтениям.Коттедж построен в 2019 году из бруса по канадской технологии, с минимальными теплопотерями и удержанием энергосбережения выше аналогичных до 30 процентов. Фундамент - плита с армированными поясами. Высота потолков 1-й этаж- 2.80 м, второй 2.80 м. Снаружи система вентилируемого фасада, декоративный камень. Коттедж 2-х этажный, построен строительной компанией u0022реалстройu0022 с соблюдением всех строительных норм и технологий, использовался качественный материал (есть полный видеоархив строительства). Все расчётные нагрузки и конструктивные решениями, согласно которым строился коттедж соблюдены. Планировка удачная и удобная, коттедж светлый и просторный. Лестница на второй этаж проектировалась с маленьким наклоном для удобства. Большие оконные проёмы- окна стеклопакеты. Крыша - металлочерепица, с хорошим уклоном, снег не задерживается. Электричество и вода заведены, газ по границе участка. Септик устанавливается индивидуально. Участок сухой и ровный, правильной прямоугольной формы, освоен, ухожен, по периметру забором огорожен.Коттедж удачно расположен на участке, панорамные виды со всех сторон, солнечное открытое место, удобный въезд на территорию. Все соседи построились и проживают, многие круглогодично. кп «Мартьяново» расположен в центре крупного лесного массива, граничащим с уникальным Приокско-Террасным заповедником, единственным биосферным заповедником в Московской области. Поблизости от кп «Мартьяново» протекает река Ока, а ещё в 2 км. расположено большое чистое озеро. кп Мартьяново, находиться в 5 км. от г. Серпухова (10 минут на автомобиле), обладающего полноценной инфраструктурой города: магазины, поликлиника, больница, школа, детские сады, трк Б-класс, метро, ТЦ Корстон, Стадионы, аквапарк, кинотеатр, кафе и рестораны и т. д. Легко добираться общественным транспортом, в том числе в Москву. Дорога от МКАД до кп «Мартьяново» - это приятное путешествие по скоростному Симферопольскому шоссе со скоростью 110 км/час, отсутствием пробок, светофоров, железнодорожных переездов и других препятствий, задерживающих вас в пути. Асфальтированная дорога от шоссе прямо до участка коттеджа. Поселок охраняется круглосуточно, работает видеонаблюдение. Въезд строго по пропускам. Шлагбаум. Перед въездом в поселок гостевая стоянка и магазин продуктов, детская площадка, которая оборудована игровыми комплексами, скамейками, беседками и прогулочными дорожками, на которых можно кататься на велосипеде, самокате, роликах и т.д. Единый архитектурный стиль (одинаковый забор во всем кп). Обустроен удобный подъезд, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием и уличном освещением. Подведенные и функционирующие коммуникации – электричество, водопровод, газ, интернет. Полный спектр коммунальных услуг, в том числе уборка территории и вывоз мусора и снега. Коттедж и земельный участок оформлены в собственность-1 владелец. Обременений нет. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Возможна ипотека и т.д. Видеообзор коттеджа вышлю по запросу. AFY-506538337
Контакты
Телегин Вячеслав Валерьевич (агентство )
Параметры
адрес: Московская область, Серпуховский район, Мартьяново, Цветочная, 73
тип предложения: Продам
тип жилья: Дом, загородная недвижимость
стоимость: 8 500 000 рублей
этажность дома: 2
Фото
Контакты
Телегин Вячеслав Валерьевич (агентство )