Продаю 1к. квартиру
м. Пионерская
11 600 000 рублей
лот AFY_345275893 (добавлено 16-09-2023)/ 399394
Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Поликарпова аллея, 2 посмотреть адрес на карте Яндекс
3 этаж 18 этажного дома
48 кв. метров общей площади, 23 кв. метров жилой площади, с площадью кухни 10 кв. метров
**Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира площадью 48.2 кв.м. в Приморском районе, доме из качественного кирпича 2000 года постройки, находящийся по адресу: Поликарпова аллея, д.2. **Дом расположен прямо у метро Пионерская, что дает возможность быстро оказаться, при необходимости, в метро. Прекрасная транспортная развязка так же позволяет легко выехать в любое направление. как на общественном транспорте, так и на личном авто, которое также легко можно припарковать с любой стороны дома, или арендовать место в подземном паркинге, если есть необходимость. Дом оснащен видеонаблюдением, которое пишет и звук и изображение, что дает дополнительную защиту и безопасность. Вход в парадную огорожен, где не ездят машины под окнами. **В парадной три лифта, которые работают хорошо. В отгороженном помещении в парадной сидит консьерж, который следит за чистотой и порядком как в самой парадной, так и выделенном помещении, которое закрывается на ключ, колясочная (есть свой крючок). На этаже всего 6 квартир. **Наша квартира является хорошей планировки с продуманным функционалом. Во всей квартире сделана звукоизоляция, сделана новая хорошая проводка с грамотной развязкой, а также сделаны новые трубы и система отопления заменена на новое. Просторная прихожая, в которой есть глубокий шкаф-купе и обустроенный шкаф зеркальный для всяких мелочей и обуви, пол керамогранит и ламинат. Совмещенный просторный санузел - это одно из немногих помещений, который также необходим в обычной жизни, особенно, если там чувствуется простор. В санузле установлена качественная польская ванна, система хранения над унитазом. Кухонная зона просторная, площадью 9.7 кв.м. В кухне сделана продуманный кухонный гарнитур, в котором имеется встроенная бытовая техника: холодильник Bosh, посудомоечная машина Gorenje, духовка Gefest, Стиральная машина совмещённая с сушильной lg, Вытяжка Чехия Lex, Варочная поверхность новая (куплена в августе 2023г), Кухонный стол раскладной из массива + кухонный диван раскладной. Из кухни выход на просторный застекленный утепленный балкон, в котором выведено освещение и розетка. На балконе сделана грамотная система хранения вещей. Комната у нас светлая и просторная, с двумя окнами, площадью 23.4 кв.м, где каждый сантиметр обыгран до мелочей. В комнате встроенная стенка со столом, сделанная на заказ. В квартире готовы многое оставить новому владельцу, что будет необходимо именно для его личного пространства. Все готовы обсудить. Сама квартира выполнена в светлых тонах, что дает больше света, и ощущение большего пространства. Все делалось по проекту. **Перепланировка узаконена. Юридически - 2 взрослых собственника, более 5 лет, встречную покупку уже подбираем. Готовы к показам в любое время, но по договоренности заранее. **Коммунальные платежи низкие, тсж очень хорошее, все делают быстро и качественно. Любые неисправности устраняют очень быстро. Ремонт парадных был в 2020 году, замена стояков также была в 2020г. Кого заинтересовало - звоните, договоримся! AFY-345275893
Контакты
Калинина Наталья Викторовна (агентство Наталья Калинина)
Параметры
адрес: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Поликарпова аллея, 2
тип предложения: Продам
тип жилья: Однокомнатная квартира
стоимость: 11 600 000 рублей
этажность дома: 18
этаж: 3
тип дома:
общая площадь: 48
жилая площадь: 23
площадь кухни: 10
Фото
Контакты
Калинина Наталья Викторовна (агентство Наталья Калинина)