Продаю 2к. квартиру
м. Курская
40 000 000 рублей
лот AFY_344003813 (добавлено 24-01-2023)/ 396507
Москва, Москва, Старая Басманная улица, 12 с5 посмотреть адрес на карте Яндекс
5 этаж 9 этажного дома
81 кв. метров общей площади, 45 кв. метров жилой площади, с площадью кухни 11 кв. метров
Добрый день! К Вашему вниманию предлагается лучшая квартира в Басманном районе. Прочитайте описание и оценили ее существенные преимущества относительно других предложений!Отличная локация, насыщенная инфраструктура в шаговой доступности есть все, что необходимо для качественной и насыщенной жизни, старинный университетский район пышущий молодой энергетикой, ботанический сад имени Баумана в 150 метрах, улица Покровка с лучшими ресторанами буквально через дорогу, удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК, меньше километра до метро Курская и ещё 9 станций не более чем в 20 минутах пешком! Такой насыщенной образовательной среды в Москве не найти. При всем описанном выше, высокая степень приватности, дом имеет свой уютный и тихий закрытый двор, проезд на территорию через шлагбаум и пару автоматических ворот, проблем с парковочными местами нет. Сам дом построен по индивидуальному архитектурному проекту в 2001. В доме всего 52 квартиры, публика проживает интеллигентная и солидная, в подъезде дежурит консьерж. Взвешенная и реальная цена, по оценке, проведенной тремя независимыми источниками. Чистейшая история, собственник не менялся с момента постройки дома!Индивидуальная и очень практичная планировка.Квартира расположена на 5 этаже, фактическая площадь 85 м2 (77,8 м2+ 7,2 м2 утепленная и объединенная с квартирой лоджия), окна ориентированы на Северо-Запад и Юго-Восток, в 2015 году обновлялся ремонт, менялась сантехника и покрытие стен. Полы в квартире имеют 3 зоны подогрева: кухня, санузел, утепленная часть лоджии. В спальнях выложен индонезийский паркет, состояние отличное! Стены под покраску, потолки беленые, общий тренд ремонта минимизация в использовании не натуральных материалов. Потолки высокие 2,8м. В спальнях установлены кондиционеры.Заходя в квартиру Вы попадаете в уютную и просторную (13.7 м2) прихожую, из которой есть проход в любую из комнат, налево проход на кухню (11.4 м2), объединенную с гостиной(19,5 м) с двумя окнами, имеющими хороший вид во двор и жилую малоэтажную застройку в сторону высотки на Красных воротах.Так же, из прихожей прямо можно пройти в два отдельных санузла, левый оборудован подвесным унитазом, рукомойником, организована постирочная зона, установлен объемный водонагреватель. Правый санузел больший по размеру (6.4 м2) имеет сразу ванну и душевую кабину. Проем между дверей занят встроенным шкафом.Проходя из прихожей направо попадаем в большую спальню (25,5 м2), из общей площади помещения выделена вместительная гардеробная 2.8м*1.2, рабочая зона возле окна с подогревом пола 4.3 м2, и кладовка площадью 3 м2.Квартира продается почти полностью меблированной, основные элементы как: кухонный гарнитур с техникой, оборудование санузлов, встроенная мебель, и прочие крупногабаритные элементы остаются. Декор и мебель представляющая семейную ценность будет вывезена.Вы крепко задумались, на счет того что это квартира, которую Вы искали? Позвоните скорее мы организуем показ, и Вы в этом убедитесь! AFY-344003813
Контакты
Артамошин Олег Александрович (агентство )
Параметры
адрес: Москва, Москва, Старая Басманная улица, 12 с5
тип предложения: Продам
тип жилья: Двухкомнатная квартира
стоимость: 40 000 000 рублей
этажность дома: 9
этаж: 5
тип дома:
общая площадь: 81
жилая площадь: 45
площадь кухни: 11
Фото
Контакты
Артамошин Олег Александрович (агентство )