Продаю 3к. квартиру
м. Ленинский проспект (15 минут на общественном транспорте)
24 000 000 рублей
лот AFY_342559703 (добавлено 05-08-2022)/ 393270
Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт., 72к1 посмотреть адрес на карте Яндекс
11 этаж 14 этажного дома
106 кв. метров общей площади, 59 кв. метров жилой площади, с площадью кухни 20 кв. метров
О квартире: Продам трёхкомнатную квартиру в ЖК u0022Оптимистu0022 с дизайнерским качественным евроремонтом. Хороший общий метраж. Все комнаты изолированные. Большая кухня и гостиная с электрическим камином. Двухсторонняя планировка квартиры. Ветрозащитное остекленение, с алюминиевым профилем и с Финской трехступенчатой системой защиты. Окна стеклопакеты (деревянные) выходят на две стороны, во двор и на проспект (Северо-Восток и Юго-Запад), оборудованы системой защиты для детей и микро-проветриванием. Везде установлены москитные сетки. Стены выровнены под покраску. Натяжной потолок. Квартира оснащена современными инженерными системами двухтрубная коллекторная система отопления со скрытой лучевой разводкой (установлены стальные радиаторы u0022purmou0022 с терморегуляторами). Пол в кухне и в коридоре мраморная плитка, в комнатах паркетная доска. В квартире много света, оборудовано многоуровневое освещение. Два сан.узла, оборудованы качественной сантехникой и полом с подогревом, установлены бойлер и система фильтрации воды. Застекленная лоджия, выведено освещение. Система кондиционирования. При спальне имеется просторная гардеробная, выполненная на заказ от фирмы «Mr.Doors». Шкаф купе в коридоре, шкаф в детской, двери в гостиной и гардеробной сделаны и оборудованы так же на заказ от фирмы «Mr.Doors» и имеют пожизненную гарантию (остается в подарок покупателю). Выведены розетки под тв и кабель под интернет во всех комнатах. Кухонный гарнитур с Итальянскими фасадами мфд от фабрики u0022Неваu0022, изготовлен по индивидуальному проекту с выдвижной системой и фурнитурой от фирмы u0022Blumu0022, остается так же в подарок покупателю. Квартира полностью оборудована для комфортного проживания.О доме: Всего 6 квартир на этаже и нет студий. Соседи-культурные и вежливые. Дом 2010 года постройки с подземным паркингом, от застройщика u0022yitu0022, построен по Финской технологии. Фасадные стены утеплены минеральной плитой по технологии «сэндвич». В связи с этим, дом очень тёплый. В доме преобладает этажность от 12–14–18. Два лифта грузовой и пассажирский от фирмы u0022оtisu0022. Охраняемая территория с круглосуточной охраной. Зелёный закрытый двор, въезд через шлагбаум. Круглосуточная система видеонаблюдения в подъезде и по периметру здания. Собственная управляющая компания. Во дворе дома расположены гостевая парковка, детский сад № 81, детская площадка и воркаут зона с тренажёрами. Первый этаж частично коммерческий, открыты продовольственный магазин u0022Магнитu0022 и u0022Магнит Косметикu0022, продуктовые магазины, пекарни, аптеки, «Ozon», стоматология, сетевой «Караван», студия маникюра u0022Пилкиu0022, салон красоты, зоомагазин и др. Рядом с домом находится автобусная остановка.локация: В пешей доступности расположены четыре школы (с углубленным изучением английского языка и углубленным художественно-эстетическим циклом), детская и взрослая поликлиники, Физкультурно-оздоровительный комплекс, три парка Южно-Приморский, Новознаменка и Полежаевский парк, ТЦ «Прибалтийский» и «Жемчужная плаза», гипермаркеты «Окей» и «Леруа Мерлен», Фитнес-клубы. В 15 минутах ходьбы располагается набережная Финского залива и Дудергофский канал. До станции метро «Ленинский Проспект» и «Проспект Ветеранов» 15 минут на автомобиле и 25 минут на транспорте. Удобная транспортная развязка, до КАД и зсд можно доехать за 15 минут на автомобиле. До аэропорта u0022Пулковоu0022 30 минут на автомобиле. Так же можно легко добрать до мест культурного отдыха в Стрельне и Петергофе, где расположены многочисленные исторические достопримечательности нашего города.О сделке: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре-купли продажи. Собственность более 5 лет. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая история квартиры, первая продажа с момента покупки квартиры от застройщика по Договору долевого участия. Материнский капитал не использовался. AFY-342559703
Контакты
Гирсон Вера Олеговна (агентство )
Параметры
адрес: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт., 72к1
тип предложения: Продам
тип жилья: Трёхкомнатная квартира
стоимость: 24 000 000 рублей
этажность дома: 14
этаж: 11
тип дома:
общая площадь: 106
жилая площадь: 59
площадь кухни: 20
Фото
Контакты
Гирсон Вера Олеговна (агентство )