комната-квартира.рф - Продаю дом<br>Севастополь, Нахимовский 

Продаю дом
Севастополь, Нахимовский

28 000 000 рублей

+79788578220 Юлия Андреевна (агентство Херсонес)
На главную Подать объявление Все объявления Аренда (Сдаю) Аренда (Сниму) Продажа (Продаю) Продажа (Куплю)

лот 9510_1_68476 (добавлено 15-09-2021)/ 383856

Севастополь, Севастополь, Севастополь, Нахимовский, улица 1-я Равелинная посмотреть адрес на карте Яндекс
3 этажного дома
330 кв. метров общей площади, 277 кв. метров жилой площади, с площадью кухни 10 кв. метров

Продается 3-х этажный гостевой дом площадью 330 кв.м. на участке площадью 792 кв.м. Есть возможность подключения к магистральному газопроводу, проходящему по границе участка.Участок состоит из:1) освоенной территории площадью 477 кв. м., вымощенной тротуарной плиткой и огороженной каменным забором, на которой расположены жилое и нежилое здания, пруд, декоративные деревья и кустарники, зоны отдыха, хозяйственная и обеденная зоны.2) неосвоенной территории (под застройку) площадью 315 кв.м., огороженной забором из колючей проволоки и отдельными въездными воротами.На освоенной территории расположены:а) Капитальное каменное (каркас и перекрытия бетон, стены ракушечник) 3-х этажное  жилоездание площадью  330 кв.м. (10м х 10м) (зарегистрированная кадастром площадь без лестницы и мансарды 229,9 м.кв.). Год постройки 2010. Дополнительных отделочных работ не требуется. Зарегистрированных по постоянному месту жительства лиц в жилом здании нет. К зданию подключены магистральные вода, канализация, электричество.   В здании на первом этаже 4-е отдельных однокомнатных жилых секции (каждая с совмещенным туалетом и душем), на втором и третьем этажах по 2-е отдельных однокомнатныхжилых секции и одной двухкомнатной жилой секции. Из южных окон здания открывается великолепный вид на город ибухту. Площадь каждой комнаты (с санузлом) около 19 кв.м. Высота потолка - 2,5м. На мансарде холл, туалет, душ, 3 комнаты (2 из которых смежные).Комнаты имеют мансардные окна. Каждое помещение оснащено кондиционером, осветительными приборами, холодильником, телевизором, мебелью и спальными местами. Пол в помещениях – ламинат высокой износостойкости. Окна - стеклопакеты. В помещениях 1, 2 и 3 этажа по 2 окна. В помещениях 2 и 3 этажа балкон или лоджия. В душевых и туалетах проведена вентиляция, установлена сантехника и зеркала. Стены и пол в выложены дизайнерской керамической плиткой. Здание оснащено немецкой высокоэффективной гелео-системой подогрева воды круглогодичного использования (с возможностью подогрева воды от солнечной и электрической энергии). Солнечная энергоэффективность 50-80% (весна, лето, осень) и 30% (зима).б) Капитальное каменное (каркас и перекрытия бетон, стены ракушечник) одноэтажное нежилое здание площадью 47,3 кв.м Год постройки 2010. Дополнительных отделочных работ не требуется. К зданию подключены магистральные вода, канализация, электричество.В здании оборудовано:Помещение кухни с двумя зонами кухонной мебели , 2 газовыми плитами (на баллонах) и 2 мойками. В помещении отдельный вход окно, кондиционер, светильники, столы, табуреты и посуда для приготовления и приема пищи.Помещение прачечной-гладильной с отдельным входом, окном, 2-мя стиральными машины, гладильной доской, шкафами и раковиной.Помещение бани с отдельным входом, окном, крытым бассейном площадью около 4 кв.м., глубиной около 2 м. и песочным фильтром для очистки воды, парилкой (на 4-5 человек) с дровяной печью, помывочной, туалетом ипомещением для отдыха.Обеденная зона - веранда под крышей со столиками и стульями. Оборудован мангал. Обеденная зона и мангал имеют индивидуальное освещение. Из обеденной зоны открывается вид на город, бухту и памятник затопленным кораблям.Зона отдыха: крытая беседка в зарослях магнолии со столом и скамейками; две скамейки у пруда с рыбками под акацией; скамейка под виноградной лозой.Хозяйственная зона отделена от остального пространства решетчатым забором и служит для просушивания белья, а также хранения дров для бани и садового инвентаря.Участок расположен в тихом уголке Нахимовского района г.Севастополя (Радиогорка), рядом с территорией турбазы Минобороны “Севастополь”, в 250 метрах от оборудованного пляжа “Толстяк”.Рядом с участком асфальтированные площадки, для парковки. В районе развитая инфраструктура: продовольственные магазины (200м), кафе (400м), школа (600м), поликлиника (1400м), детский сад (500м). В 2-х км. от участка в 2019 году построенмногофункциональный парк отдыха “Учкуевка”.Расстояние до исторического центра г.Севастополя- 2 км. Транспортная доступность до центра города: пешком (или на автобусе) до пристани - 900 м, далее 15 минут на катере (ходит каждые 30 минут) до Артиллерийской бухты.Документы готовы к продаже.Звоните отвечу на все интересующие вопросы, организую быстрый показ 

Контакты

+79788578220

Юлия Андреевна (агентство Херсонес)

Параметры

адрес:  Севастополь, Севастополь, Севастополь, Нахимовский, улица 1-я Равелинная
тип предложения:  Продам
тип жилья:  Дом, загородная недвижимость
стоимость:  28 000 000 рублей
этажность дома:  3

Фото

Контакты

+79788578220

Юлия Андреевна (агентство Херсонес)




.