комната-квартира.рф - Продаю дом<br>Севастополь, Ленинский 

Продаю дом
Севастополь, Ленинский

9 300 000 рублей

+79788576944 Сергей Николаевич (агентство Херсонес)
На главную Подать объявление Все объявления Аренда (Сдаю) Аренда (Сниму) Продажа (Продаю) Продажа (Куплю)

лот 9510_1_67393 (добавлено 30-07-2021)/ 381401

Севастополь, Севастополь, Севастополь, Ленинский, улица Энергетиков посмотреть адрес на карте Яндекс
2 этажного дома
270 кв. метров общей площади, 170 кв. метров жилой площади, с площадью кухни 70 кв. метров

Продается 2-х этажный дом-новострой под чистовую отделку - 270 м.кв. в СТ «Строитель» с прекрасным панорамным видом на город и море. Дом построен с соблюдением всех строительных норм и правил, из качественных материалов. Наполнение стен из ракушечника в камень. Колонны стянуты армопоясами. Утеплен снаружи пенопластом, подготовлен под «короед». Крыша - финская металлочерепица (цвет - темная вишня), утеплена 30 см слоем базальтовой ваты. Перекрытие между первым и вторым этажами, а также между вторым этажом и чердаком утеплены 20 см того же утеплителя.Первый этаж: высота потолков 3м. Кухня-студия 70 м.кв. с теплым водяным полом без соединительных швов с замкнутым циклом + 28 секций батарей фирмы «Micado».  Регулировка температуры пола выведена на распределительный щит и производится отдельно по каждому помещению.Туалет 2 м.кв., ванна 4 м.кв., котельная 4 м.кв. и две спальни 18 и 22 м.кв.  Комнаты подготовлены под чистовую отделку.Второй этаж: высота потолков 3м. Зал - 60 м.кв. + 42 секции батарей, с панорамным окном и видом на город и море, спальня с видом на море + гардеробная - 42 м.кв. + 35 секций батарей, внутренняя лоджия с панорамными окнами 18 м.кв + 14 секций батарей.Все помещения оснащены энергосберегающими стеклопакетами фирмы «Veka». Здание оснащено полной водяной, отопительной, электрической и канализационной разводкой. Имеется два входа в дом: центральный - со двора и второй - через котельную. Отопительный твердотопливный котел «Viadrus» производства Чехия с автоматикой. Площадь участка 4,22 сотки. Во дворе: капитальная кухня - 10 м.кв.,с емкостью для воды 30 м.куб., выгребная яма 20 м.куб. армирована и залита бетоном. Во дворе предусмотрена площадка под 2 автомобиля. Коммуникации: свет 15кВт, кооперативная вода, подключение сети интернет. Есть Возможность регистрации места жительства с юридическим адресом (пропиской).Утвержден приоритетный проект развития комплексной застройки 7 км Балаклавского шоссе, где запланировано строительство многоэтажного жилого микрорайона нового формата, куда войдут школы, детские сады, паркинг, универсальный рынок, парк развлечений. Запроектировано строительство бизнес центра, торгово-развлекательного центра, гостиничного центра, стационарного цирка, современного автовокзала, ледовой арены, административно-делового центра. В перспективе с Балаклавой эту территорию свяжет канатная дорога.Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую показ!

Контакты

+79788576944

Сергей Николаевич (агентство Херсонес)

Параметры

адрес:  Севастополь, Севастополь, Севастополь, Ленинский, улица Энергетиков
тип предложения:  Продам
тип жилья:  Дом, загородная недвижимость
стоимость:  9 300 000 рублей
этажность дома:  2

Фото

Контакты

+79788576944

Сергей Николаевич (агентство Херсонес)




.