комната-квартира.рф - Воронеж г -> Продаю 3 к. квартиру 

Воронеж г -> Продаю 3 к. квартиру

9 000 000 рублей

На главную Подать объявление Все объявления Аренда (Сдаю) Аренда (Сниму) Продажа (Продаю) Продажа (Куплю)
добавлено 25-11-2022

лот 391102

Воронежская область, город Воронеж, наб Максима Горького, дом № 49A посмотреть адрес на карте Яндекс
5 этаж 6 этажного кирпичного дома
83 кв. метров общей площади, 50 кв. метров жилой площади, с площадью кухни 11 кв. метров

Продаётся 3-х комнатная квартира в двух уровнях, в экологически чистом и тихом уголке Центрального района. Расположение на набережной, это идеальное сочетание всех благ цивилизации с комфортом и спокойствием загородной жизни, с эффектом «своего дома». Квартира расположена на 5-6 этаже 6 этажного кирпичного дома, с окнами, выходящими во двор, с видом на утопающей в зелени частный сектор, весной слышны трели соловья. Дом бизнес-класса построен по индивидуальному проекту многоквартирного дома, это один из форматов, где холл объединен с гостиной, а прихожая просто небольшое пространством у входа. (такие решения актуальны для частных домов, изредка встречаются в проектах с террасами и двухуровневыми квартирами.) Современная рациональная планировка предполагает наличие места, где будет комфортно собираться всем членам семьи, а также возможность уединения для каждого. Разделение пространства квартиры по этажам на гостевую и приватную зоны - в первой (1этаж): кухня, гостиная, санузел, лоджия; во второй (2этаж): спальни и ванная комната, коридор, лоджия. Квартира не большая по метражу, но позволяет использовать каждый сантиметр. Потолки 2,8 м. Удачный вариант - два санузла в квартире. Один рядом с кухней, а второй - уже в спальной зоне. Санузлы совмещенные, на первом этаже душевая кабина, на втором ванная. Лоджии широкие (1,2м) утеплены, теплое остекление, пол выложен плиткой, двери на лоджии с поворотно-откидным механизмом. В коридоре на 2 этаже отлично впишется спортивный уголок или библиотека, возможно обустройство места для хранения. Квартира без перепланировок, с хорошим классическим ремонтом, с деревянными окнами (евробрус сосна), лестницей и межкомнатными дверями из массива бука, входная дверь деревянная (массив бука), усиленная металлической решеткой с сейфовым замком максимального уровня взломкости, пол - ламинат, санузлы отделаны плиткой с теплыми полами. В квартире проведён скоростной интернет, установлен домофон. На этаже четыре квартиры, установлена дверь в тамбур на две квартиры, в тамбуре обустроено место для хранения (вместительный шкаф). Основное преимущество квартиры - индивидуальное поквартирное газовое отопление и горячее водоснабжение, а значит горячая вода и отопление в любое время года. Сумма в квитанциях будет зависеть полностью от вас - всё оплачивается по счётчикам: газ, холодная вода, электроэнергия. Для автомобилей огороженная просторная парковка, организовано видеонаблюдение, закрытый ухоженный двор с детской площадкой. Уникальное расположение, транспортная развязка по набережной позволяет добраться в разные районы города, минуя пробки, 8 минут на машине - и вы в центре города на площади Ленина. В шаговой доступности остановка общественного транспорта Березовая роща, с которой можно уехать практически в любой район города, храм, рынок, магазины, детский сад, школа, парк Динамо. В соседнем доме магазин "Пятерочка", детский магазин, аптека, доставка Озон, доставка живых цветов, Центр развития малышей "МиМиШи". Своя управляющая к

Контакты

+7(909)215-69-42

Наталия

Параметры

адрес:  Воронежская область, город Воронеж, наб Максима Горького, дом № 49A
тип предложения:  Продам
тип жилья:  Трёхкомнатная квартира
стоимость:  9 000 000 рублей
этажность дома:  6
этаж:  5
тип дома:  Кирпичный
общая площадь:  83
жилая площадь:  50
площадь кухни:  11

Фото

Контакты

+7(909)215-69-42

Наталия




.